Ваш кирпичный дом у моря

Как работает: оформляется через банк-партнёр, ставка зависит от программы.

Семейная ипотека — сниженная ставка для семей с детьми; можно совместить с рассрочкой на первоначальный взнос до 6 месяцев.

Дальневосточная ипотека — льготная ставка 2% для покупки жилья в регионах ДФО.

Кому подходит: тем, кто хочет минимальный ежемесячный платёж.

Плюсы: возможность выбрать оптимальную программу, помощь в подборе банка и пакета документов, гибкие условия досрочного погашения.

Как работает: вносите 30% от стоимости, остальное — равными ежемесячными или ежеквартальными платежами до плановой даты ввода. Ипотека не требуется.

Кому подходит: тем, кто хочет зафиксировать стоимость сейчас и платить по частям до сдачи дома.

Плюсы: без переплаты банку, гибкий график платежей.

Как работает: стартуете с 10% от общей стоимости. Остаток первоначального взноса делите на ежемесячные/ежеквартальные платежи до 6 месяцев. В ДДУ фиксируется финальный платёж; как только на эскроу накоплен нужный ПВ для ипотеки, подписывается допсоглашение: оставшаяся сумма закрывается ипотечными средствами.

Кому подходит: тем, кто планирует ипотеку, но хочет добрать ПВ постепенно.

Плюсы: легче выйти на нужный первоначальный взнос, не теряя квартиру.

Как работает: оцениваем вашу текущую квартиру, фиксируем бронь, засчитываем вырученные средства в первоначальный взнос/оплату новой — в одну удобную цепочку.

Кому подходит: тем, кто хочет обменять старую квартиру на новую и засчитать часть средств сразу в будущую квартиру.

Плюсы: меньше собственных денег на старте, ускорение сделки, единая координация.